ANALYSIS OF THE OWNER'S INSPECTION SERVICES FUNCTIONALITY AND THE STANDARD OF PRICE FOR ITS IMPLEMENTATION
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
As a result of the analysis of data from institutions providing services for the owner's inspection on a state order, as well as a survey of experts, it was revealed that from 5 to 15 areal objects are often assigned to one specialist. With such a load, a specialist simply physically does not have the opportunity to visit each object more than 1-2 times a week, which is clearly not enough for both the inspection of work and the verification of input control and in-process inspection. This fact led to the choice of the topic of this study, in which the authors tried to raise the question of the correctness of the accepted norms of expenses for the maintenance of the owner's inspection and to outline further ways to optimize them.
Subject of study: The functionality of the owner's inspection and the standard of costs for its implementation.
Materials and methods: The comparison method analyzes domestic and foreign approaches in terms.
Results: As a result of the analysis, it was revealed that, in general, the functionality of the owner's inspection corresponds to foreign approaches, but the latter lay several times more funds in relative terms for its implementation.
Conclusions: The results obtained give reason to believe that the existing standards may be underestimated and do not reflect the real need. A more accurate method of calculating the standard of expenses based on the calculation of labor intensity is proposed.
Article Details
References
Мотылев Р.В. Карпушкин А.С. Совершенствование порядка проведения строительного контроля // Вестник гражданских инженеров. 2022. №1(90). С. 66-72. DOI:10.23968/1999-5571-2022-19-1-66-72.
Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468». Режим доступа: https://regulation.gov.ru/projects#npa=129418 (дата обращения 18.04.2023).
Алексеева Н. А. Методика расчета затрат на осуществление строительного контроля при осуществлении функций технического заказчика // Фотинские чтения – 2022 (осеннее собрание). Сборник материалов IX Международной научно-практической конференции, приуроченной к 50-летию высшего строительного образования в Удмуртии. Ижевск. 2023. С.38-44.
Топчий Д.В. Организационно-технические решения по обеспечению качества строительно-монтажных работ на различных этапах жизненного цикла объекта строительства // Вестник МГСУ. 2023. том 18. №2. С. 283-292.
Кузьмина Т.К., Долгих О.Н. Проблематика нормирования труда инженеров строительного контроля на современном этапе // Технология и организация строительного производства. 2017. №4. С. 6-9.
Кузьмина Т.К., Славин А.М. Моделирование деятельности технического заказчика на этапе технического надзора // Промышленное и гражданское строительство. 2015. №4. С. 62-66.
Чередниченко Н.Д., Семенов А.А. Современные подходы к формированию службы технического заказчика // Инженерный вестник Дона. 2023. №2(98). С. 359-370.
Четверик Н.П. Еще раз о независимом строительном надзоре: европейский опыт // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2014. №10(189). С. 49-51.
Четверик Н.П. Совершенствование порядка проведения строительного контроля // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2010. №6(137). С.36 – 39.
Fisk E.R., Reynolds W.D. Construction project administration /. -9th ed. Pearson Education, Inc., publishing as Prentice Hall, One Lake Street, Upper Saddle River, New Jersey. 2010. 415 p.
Мотылев Р.В., Карпушкин А.С. Пути сокращения сроков итоговой проверки, проводимой органами государственного строительного надзора, на примере зарубежных подходов // Вестник гражданских инженеров. 2021. № 5(88). С.95 – 101. DOI:10.23968/1999-5571-2021-18-5-95-101.
Карпушкин А.С. Совершенствование формы и порядка ведения общего журнала работ в условиях цифровизации строительной отрасли // Строительное производство. 2022. №2. С. 6-14 DOI: 10.54950/26585340_2022_2_6.
Мотылев Р.В., Карпушкин А.С. Анализ системы документирования строительного контроля в сравнении с зарубежными подходами // Вестник гражданских инженеров. 2021. №6 (89). С.87 – 95. DOI:10.23968/1999-5571-2021-18-6-87-95.
Торощин А.В. Презентация к докладу «Строительный контроль. Проблематика формирования технического задания и стоимости». ФАУ «РОСДОРНИИ». Международный форум в сфере закупок в строительстве «WORLD BUILDSTATE CONTRACT» 02.03.2023. Режим доступа: https://rosdornii.ru/documents/doklady-i-prezentatsii/meropriyatiya-2023/# (дата обращения 18.04.2023).
Карпушкин А.С. Совершенствование способа проектирования при конкурентном выборе подрядчика на примере зарубежных подходов // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. 2021. вып.10. С. 87-95.
Карпушкин А.С. Сравнительный анализ элементов планирования, уведомления технического заказчика и предъявления работ в отечественной системе строительного контроля и зарубежной практике // Материалы всероссийской молодёжной научно-практической конференции «Технология и организация строительного производства». СПбГАСУ. 28-29 апреля 2021. С. 96-110.
John Wiley & Sons, Inc. Construction Contract Administration Practice Guide // The Construction Specifications Institute. Hoboken, New Jersey. 2011. 306 p.
Цопа Н.В., Карпушкин А.С., Халилов А.Э. Совершенствование системы ценообразования при бюджетном финансировании строительства на примере зарубежных подходов // Экономика строительства и природопользования. 2021. №3(80). С. 53-63. DOI:10.37279/2519-4453-2021-3-53-63.
Carrie S. Sturts, F. H. (Bud) Griffis. Pricing Engineering Services // Journal of management in engineering (ASCE). April 2005. Pр. 56-62. DOI: 10.1061/(ASCE)0742-597X(2005)21:2(56).
Florence Yean Yng Ling. Consultancy Fees: Dichotomy between A/E’s Need to Maximize Profit and Employers’ Need to Minimize Cost // Journal of professional issues in engineering education and practice (ASCE). April 2004. Pр. 120-123. DOI: 10.1061/(ASCE)1052-3928(2004)130:2(120).
M. L. Feldmann. Architectural and Engineering Fees from the Public Institutional Perspective / M.L. Feldmann, Donald Chrusciel, Andreas Pohlmann, Mack C. Shelley II, Kelly McCool, A. Dean Morton, Christopher K. Ahoy. // Journal of management in engineering (ASCE). January 2008. P.2 – 11. DOI: 10.1061/(ASCE)0742-597X(2008)24:1(2).
Paul G. Carr. Design Fees, the State of the Profession, and a Time for Corrective Action / Paul G. Carr, P.E., Pamela S. Beyor. // Journal of management in engineering (ASCE). July 2005. P.110 – 117. DOI: 10.1061/(ASCE)0742-597X(2005)21:3(110).
Mayssa Kalach, Mohamed-Asem Abdul-Malak, Issam Srour. Architect and Engineer’s Spectrum of Engagement under Alternative Delivery Methods: Agreement Negotiation and Formation Implications // J. Leg. Aff. Dispute Resolut. Eng. Constr. (ASCE). 2020. №12(1). P.1 – 17. DOI: 10.1061/(ASCE)LA.1943-4170.0000360.
Florida Administrative Code and Florida Administrative Register. Florida small cities community development block grant program. Chapter 73C-23. Режим доступа: https://www.flrules.org/gateway/ChapterHome.asp?Chapter=73C-23 (дата обращения 18.04.2023).
Florida Small Cities Community Development Block Grant (CDBG). Application for Funding. Form SC-60, Effective. April 2015. Режим доступа: https://www.flrules.org/gateway/readRefFile.asp?refId=5350&filename=Form_SC-60_Small_Cities_CDBG_Application_for_Funding_2015.pdf (дата обращения 18.04.2023).
Community development block grant program application manual 2022. Mississippi development authority community incentives division. Режим доступа: https://mississippi.org/wp-content/uploads/2022-CDBG-Application-Manual.pdf (дата обращения 18.04.2023).
Community Development Block Grants Water + Wastewater Engineering/ Application & Guidelines/ State of Oklahoma. January 2023. Режим доступа: https://www.okcommerce.gov/wp-content/uploads/CDBG-Water-Wastewater-Engineering-Guidance.pdf (дата обращения 18.04.2023).
Kentucky USDA/RURAL Development utility program fee guide. Режим доступа: https://canvas.wisc.edu/courses/270716/files/21211792 (дата обращения 18.04.2023).
Procurement policies and procedures for use of state and federal grant funds. Mobile county commission Alabama. Режим доступа: https://www.mobilecountyal.gov/uploads/file_library/2020-amended-procurement-p&p-(final-with-exhibit).pdf (дата обращения 18.04.2023).
Воротникова В.В., Павленко А.П., Слезингер Г.Э. Нормирование труда инженерно-технических работников и служащих. М.: «Экономика», 1970. 255 с.
Законопроект № 322233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Режим доступа: https://sozd.duma.gov.ru/bill/322233-8 (дата обращения 18.04.2023).