АНАЛИЗ ФУНКЦИОНАЛА СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗАКАЗЧИКА И НОРМАТИВА РАСХОДОВ НА ЕГО ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ
Article Sidebar
Main Article Content
Аннотация
В результате анализа данных учреждений, предоставляющих услуги по строительному контролю заказчика на государственном заказе, а также опроса экспертов было выявлено, что за одним специалистом часто закреплено от 5 до 15 площадных объектов. При такой нагрузке специалист просто физически не имеет возможности посещать каждый объект чаще 1-2 раз в неделю, чего явно недостаточно как для освидетельствования работ, так и верификации входного и операционного контроля. Данный факт обусловил выбор темы данного исследования, в котором авторы попытались поставить вопрос о корректности принятых норм расходов на содержание строительного контроля заказчика и наметить дальнейшие пути их оптимизации.
Предмет исследования: Функционал строительного контроля заказчика и норматив расходов на его осуществление.
Материалы и методы: Методом сравнения произведен анализ отечественных и зарубежных подходов.
Результаты: В результате проведенного анализа было выявлено, что в целом функционал строительного контроля заказчика соответствует зарубежным подходам, однако последние закладывают в несколько раз больше средств в относительном выражении на его осуществление.
Выводы: Полученные результаты дают основания полагать, что существующие нормативы могут быть занижены и не отражают реальную потребность. Предложен более точный метод расчета норматива расходов, основанный на расчете трудоемкости.
Article Details
Библиографические ссылки
Мотылев Р.В. Карпушкин А.С. Совершенствование порядка проведения строительного контроля // Вестник гражданских инженеров. 2022. №1(90). С. 66-72. DOI:10.23968/1999-5571-2022-19-1-66-72.
Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468». Режим доступа: https://regulation.gov.ru/projects#npa=129418 (дата обращения 18.04.2023).
Алексеева Н. А. Методика расчета затрат на осуществление строительного контроля при осуществлении функций технического заказчика // Фотинские чтения – 2022 (осеннее собрание). Сборник материалов IX Международной научно-практической конференции, приуроченной к 50-летию высшего строительного образования в Удмуртии. Ижевск. 2023. С.38-44.
Топчий Д.В. Организационно-технические решения по обеспечению качества строительно-монтажных работ на различных этапах жизненного цикла объекта строительства // Вестник МГСУ. 2023. том 18. №2. С. 283-292.
Кузьмина Т.К., Долгих О.Н. Проблематика нормирования труда инженеров строительного контроля на современном этапе // Технология и организация строительного производства. 2017. №4. С. 6-9.
Кузьмина Т.К., Славин А.М. Моделирование деятельности технического заказчика на этапе технического надзора // Промышленное и гражданское строительство. 2015. №4. С. 62-66.
Чередниченко Н.Д., Семенов А.А. Современные подходы к формированию службы технического заказчика // Инженерный вестник Дона. 2023. №2(98). С. 359-370.
Четверик Н.П. Еще раз о независимом строительном надзоре: европейский опыт // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2014. №10(189). С. 49-51.
Четверик Н.П. Совершенствование порядка проведения строительного контроля // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2010. №6(137). С.36 – 39.
Fisk E.R., Reynolds W.D. Construction project administration /. -9th ed. Pearson Education, Inc., publishing as Prentice Hall, One Lake Street, Upper Saddle River, New Jersey. 2010. 415 p.
Мотылев Р.В., Карпушкин А.С. Пути сокращения сроков итоговой проверки, проводимой органами государственного строительного надзора, на примере зарубежных подходов // Вестник гражданских инженеров. 2021. № 5(88). С.95 – 101. DOI:10.23968/1999-5571-2021-18-5-95-101.
Карпушкин А.С. Совершенствование формы и порядка ведения общего журнала работ в условиях цифровизации строительной отрасли // Строительное производство. 2022. №2. С. 6-14 DOI: 10.54950/26585340_2022_2_6.
Мотылев Р.В., Карпушкин А.С. Анализ системы документирования строительного контроля в сравнении с зарубежными подходами // Вестник гражданских инженеров. 2021. №6 (89). С.87 – 95. DOI:10.23968/1999-5571-2021-18-6-87-95.
Торощин А.В. Презентация к докладу «Строительный контроль. Проблематика формирования технического задания и стоимости». ФАУ «РОСДОРНИИ». Международный форум в сфере закупок в строительстве «WORLD BUILDSTATE CONTRACT» 02.03.2023. Режим доступа: https://rosdornii.ru/documents/doklady-i-prezentatsii/meropriyatiya-2023/# (дата обращения 18.04.2023).
Карпушкин А.С. Совершенствование способа проектирования при конкурентном выборе подрядчика на примере зарубежных подходов // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. 2021. вып.10. С. 87-95.
Карпушкин А.С. Сравнительный анализ элементов планирования, уведомления технического заказчика и предъявления работ в отечественной системе строительного контроля и зарубежной практике // Материалы всероссийской молодёжной научно-практической конференции «Технология и организация строительного производства». СПбГАСУ. 28-29 апреля 2021. С. 96-110.
John Wiley & Sons, Inc. Construction Contract Administration Practice Guide // The Construction Specifications Institute. Hoboken, New Jersey. 2011. 306 p.
Цопа Н.В., Карпушкин А.С., Халилов А.Э. Совершенствование системы ценообразования при бюджетном финансировании строительства на примере зарубежных подходов // Экономика строительства и природопользования. 2021. №3(80). С. 53-63. DOI:10.37279/2519-4453-2021-3-53-63.
Carrie S. Sturts, F. H. (Bud) Griffis. Pricing Engineering Services // Journal of management in engineering (ASCE). April 2005. Pр. 56-62. DOI: 10.1061/(ASCE)0742-597X(2005)21:2(56).
Florence Yean Yng Ling. Consultancy Fees: Dichotomy between A/E’s Need to Maximize Profit and Employers’ Need to Minimize Cost // Journal of professional issues in engineering education and practice (ASCE). April 2004. Pр. 120-123. DOI: 10.1061/(ASCE)1052-3928(2004)130:2(120).
M. L. Feldmann. Architectural and Engineering Fees from the Public Institutional Perspective / M.L. Feldmann, Donald Chrusciel, Andreas Pohlmann, Mack C. Shelley II, Kelly McCool, A. Dean Morton, Christopher K. Ahoy. // Journal of management in engineering (ASCE). January 2008. P.2 – 11. DOI: 10.1061/(ASCE)0742-597X(2008)24:1(2).
Paul G. Carr. Design Fees, the State of the Profession, and a Time for Corrective Action / Paul G. Carr, P.E., Pamela S. Beyor. // Journal of management in engineering (ASCE). July 2005. P.110 – 117. DOI: 10.1061/(ASCE)0742-597X(2005)21:3(110).
Mayssa Kalach, Mohamed-Asem Abdul-Malak, Issam Srour. Architect and Engineer’s Spectrum of Engagement under Alternative Delivery Methods: Agreement Negotiation and Formation Implications // J. Leg. Aff. Dispute Resolut. Eng. Constr. (ASCE). 2020. №12(1). P.1 – 17. DOI: 10.1061/(ASCE)LA.1943-4170.0000360.
Florida Administrative Code and Florida Administrative Register. Florida small cities community development block grant program. Chapter 73C-23. Режим доступа: https://www.flrules.org/gateway/ChapterHome.asp?Chapter=73C-23 (дата обращения 18.04.2023).
Florida Small Cities Community Development Block Grant (CDBG). Application for Funding. Form SC-60, Effective. April 2015. Режим доступа: https://www.flrules.org/gateway/readRefFile.asp?refId=5350&filename=Form_SC-60_Small_Cities_CDBG_Application_for_Funding_2015.pdf (дата обращения 18.04.2023).
Community development block grant program application manual 2022. Mississippi development authority community incentives division. Режим доступа: https://mississippi.org/wp-content/uploads/2022-CDBG-Application-Manual.pdf (дата обращения 18.04.2023).
Community Development Block Grants Water + Wastewater Engineering/ Application & Guidelines/ State of Oklahoma. January 2023. Режим доступа: https://www.okcommerce.gov/wp-content/uploads/CDBG-Water-Wastewater-Engineering-Guidance.pdf (дата обращения 18.04.2023).
Kentucky USDA/RURAL Development utility program fee guide. Режим доступа: https://canvas.wisc.edu/courses/270716/files/21211792 (дата обращения 18.04.2023).
Procurement policies and procedures for use of state and federal grant funds. Mobile county commission Alabama. Режим доступа: https://www.mobilecountyal.gov/uploads/file_library/2020-amended-procurement-p&p-(final-with-exhibit).pdf (дата обращения 18.04.2023).
Воротникова В.В., Павленко А.П., Слезингер Г.Э. Нормирование труда инженерно-технических работников и служащих. М.: «Экономика», 1970. 255 с.
Законопроект № 322233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Режим доступа: https://sozd.duma.gov.ru/bill/322233-8 (дата обращения 18.04.2023).